Как выбрать надежного застройщика?

Чтобы выбрать надежного застройщика перед тем как подписать договор и отдать деньги потенциальным дольщикам необходимо получить информацию о проекте и застройщике - кому и за что они собираются платить и стоит ли это делать!

Какие документы должны быть у надежного застройщика?

I. Проектная декларация

II. Застройщик обязан предоставить любому обратившемуся лицу для ознакомления (в соответствии с ч. 2 ст. 19, ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ):

1) проектную декларацию;

2) учредительные документы застройщика;

3) свидетельство о государственной регистрации застройщика;

4) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

5) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности;

6) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности;

7) информацию о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору (договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления разрешение на строительство, технико-экономическое обоснование проекта, заключение экспертизы проектной документации, проектную документацию со всеми изменениями и документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.
Подробнее: http://stroi.mos.ru/prezhde-chem-peredat-dengi

Обсуждение

Другие статьи

Договор купли-продажи квартиры

Процедура купли-продажи недвижимости отличается определенными сложностями, поэтому ее проведением и оформлением сделки должны заниматься профессиональные риэлторы

Правила, чтобы не стать обманутым дольщиком

Универсального рецепта, гарантирующего на 100% безопасность при покупке квартиры посредством долевого строительства, не существует. При этом не стать обманутым дольщиком можно, соблюдая определенные правила.

"Квартира с ремонтом": что выиграем и сколько доплатим

Премущества и недостатки приобретения квартиры "под ключ" от Застройщика.

Квартиры на Черном море в новостройках
Квартиры на Черном море в новостройках

Квартиры на Черном море в новостройках от застройщиков - всегда выгодная инвестиция. Сейчас побережье Черного моря - один из главных курортов России, инфраструктура которого развивается стремительными темпами. Также активно ведется строительство современного жилья. На побережье Черного моря возводится большое количество новостроек от эконом-класса до престижных элитных домов. Поэтому купить квартиру на Черном море могут люди с разным достатком.

Проектная декларация

Проектная декларация - первое, с чем нужно ознакомиться. Она включает в себя информацию о застройщике и проекте строительства.